Entrepôt à louer PARIS-12 (75012) P58682

Bureaux fonctionnels 136 m² en RDC au sein d'un hôtel industriel avec quais – Paris 12e - Paris 12
Location d'activités entrepôts - 136 m²

Advenis Conseil vous propose à la location 136 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un hôtel industriel situé rue de Wattignies (Paris 12e), à proximité immédiate du périphérique et de l'A4. Les locaux bénéficient d'un accès de plain-pied par double porte, sont climatisés, fibrés, avec faux plafond technique, sol PVC, kitchenette et sanitaires privatifs, au sein d'un site sécurisé disposant de quais de livraison, d'un monte-charge 1 T et de parkings en sous-sol et en extérieur.
Disponibilité immédiate.

Prestations

• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• Contrôle d'accès sur site par barrières automatiques
• PC sécurité
• Voirie poids lourds
• Quais de livraison
• 3 Monte-charges 1T
• Ascenseurs
• Accès au lot par double porte : (H) 2,20 x (L) 2,00 m
• Fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Flexibilité d'aménagement
• Faux plafond technique
• Revêtement de sol pvc
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Parking en sous-sol
• Parking extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A	Bureaux	136 m²	350,00 €	Disponibilité: Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36.99 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75012)

1 minute de l'arrêt 'Wattignies - Gravelle'
Bus lignes 77 et 87 arrêt 'Wattignies - Gravelle'
5 minutes de la station 'Porte de Charenton'
Métro ligne 8 station 'Porte de Charenton'
Tramway T3a arrêt 'Porte de Charenton'
6 minutes de la station 'Michel Bizot'
Métro ligne 8 station 'Michel Bizot'
7 minutes de la station 'Porte Dorée'
Métro ligne 1 station 'Porte Dorée
Boulevard périphérique 'Porte de Bercy'
Accès autoroute A4 'Porte de Bercy'