Entrepôt À louer VANVES (92170) R44549

Atelier à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un atelier de 130 m² en rez-de-chaussée.

Ce local dispose d'un accès sécurisé pour les livraisons et une bonne accessibilité directement de plain-pied par une double porte.

L'immeuble, véritable signature architecturale, édifié dans les années 30, dispose de nombreux atouts : des accès sécurisés, l'accès à l'internet haut débit via la fibre optique.

L'immeuble est très bien desservi : la station de métro « Malakoff - Plateau de Vanves » se situe à 3 minutes à pied, et Paris (Porte de Brancion) se situe à moins de 5 minutes à pied.

Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris. Elle est membre de l'EPT Grand Paris Seine Ouest. Proche de Paris, elle bénéficie de plusieurs moyens de transport à proximité :
Métro Ligne 12 Mairie d'Issy - Front Populaire avec les stations Porte de Versailles et Corentin Celton.

Métro Ligne 13 stations Porte de Vanves et Malakoff - Plateau de Vanves
Tramway T2 Porte de Versailles - Pont de Bezons avec les stations Porte d'Issy,
Tramway T3a avec les arrêts Porte de Versailles, Georges Brassens, Brancion et Porte de Vanves.

Nous vous proposons cet atelier pour un montant de loyer de 200 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès sécurisé par barrière automatique
• Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
• Immeuble sécurisé par digicode
• Gardien sur site 24h/24
• Hall d'accueil
• Ascenseurs PMR (800 kgs)
• Montes charges (3T)
• Accès poids lourds
• Accès par double porte de plain-pied
• Dimension porte (H x L) : 2,76 x 2,00 m
• Hauteur sous plafond : entre 2,34 et 2,80 m
• Chauffage collectif au gaz
• Sanitaires PMR (selon les lots)
• Places de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
B	130 m²	200

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière : incluse dans les charges
• Taxe bureaux : non assujetti

Dessertes - VANVES (92170)

A 200 mètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Brancion'
Accès routiers: BP, N189, D50
Métro 13 station 'Malakoff-Plateau de Vanves'
3 minutes de la station