165 Location entrepôt ou un local d'activité 1250 m²SAINGHIN-EN-MELANTOIS (59262) - Advenis RES - 1250 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

Réf. : L42064
Surface 1 250 m²

non divisibles

Loyer
86.4 €

HT HC/m²/an

A LOUER | PROGRAMME MIXTE BUREAUX ENTREPOT INDEPENDANT DE 1250 M² AU COEUR DU CRT 4

Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" (cRT 4) aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS RES CONSEIL Lille vous propose à la location un programme réhabilité de bureaux et entrepôt.
S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.
Les prestations proposées dans les bureaux sont très qualitatives et ce site, entièrement clos et sécurisé disposant d'un grand nombre de stationnements offre différentes solutions d'implantations.
Programme rare sur le secteur !

Prestations

  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Sanitaires privatifs
  • Cour intérieure
  • Parking sécurisé
  • Places de parking privatives extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Chauffage par aérothermes dans l'activité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
700 m² 550 m² 1 250 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 86.40 € HT HC/m²/an
  • 108.000,00 HT-HC / AN
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

49 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1

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Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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