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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINGHIN EN MELANTOIS
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINGHIN EN MELANTOIS - 1250 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER | PROGRAMME MIXTE BUREAUX ENTREPOT INDEPENDANT DE 1250 M² AU COEUR DU CRT 4
Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" (cRT 4) aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS RES CONSEIL Lille vous propose à la location un programme réhabilité de bureaux et entrepôt.
S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.
Les prestations proposées dans les bureaux sont très qualitatives et ce site, entièrement clos et sécurisé disposant d'un grand nombre de stationnements offre différentes solutions d'implantations.
Programme rare sur le secteur !
Prestations
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion climatisée
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Cour intérieure
- Parking sécurisé
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Chauffage par aérothermes dans l'activité
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
700 m² | 550 m² | 1 250 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 86.40 € HT HC/m²/an
- 108.000,00 HT-HC / AN
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
16 €
m²/an
70 €
m²/an
51 Offres
294 000 M² disponibles
61 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
51 Offres
294 000 M² disponibles
61 000 M² futurs
A23
A1
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation