Location Activités Entrepôts - SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

A LOUER | PROGRAMME MIXTE BUREAUX ENTREPOT INDEPENDANT DE 1250 M² AU COEUR DU CRT 4

Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" (cRT 4) aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS RES CONSEIL Lille vous propose à la location un programme réhabilité de bureaux et entrepôt.
S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.
Les prestations proposées dans les bureaux sont très qualitatives et ce site, entièrement clos et sécurisé disposant d'un grand nombre de stationnements offre différentes solutions d'implantations.
Programme rare sur le secteur !

Prestations

• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Sanitaires privatifs
• Cour intérieure
• Parking sécurisé
• Places de parking privatives extérieures
• Accès camions de plain-pied
• Chauffage par aérothermes dans l'activité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
700 m²	550 m²	1 250 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 86.40 € HT HC/m²/an
• 108.000,00 HT-HC / AN
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1