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Location Entrepôts - LEERS 59115

Réf. : L44075
Surface 10 500 m²

non divisibles

Loyer
42 €

HT HC/m²/an

A LOUER | LEERS | ZI ROUBAIX EST | ENTREPOT DE 10.000 M² AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENTS

Au sein du Parc d'Activité de Roubaix EST sur la commune de LEERS Advenis Conseil Lille vous propose à la location un ensemble de 10.500 m² avec 5 quais niveleurs et portes sectionnelles. Ce programme bénéficie de son emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers et de la frontière franco-belge. L'ensemble, de type logistique, propose un grands nombres de stationnements et de bureaux d'accompagnement en façade entièrement vitré.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accueil / réception
  • Entrée indépendante
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Accès camions de plain-pied
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Locaux sociaux : salle de repos
  • Hauteur sous poutre : 6 à 6,50 mètres
  • Mur bardage double peau
  • Couverture en bac acier isolé
  • Surface du terrain : 22000 M²
  • Parkings VL : 120 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
10 000 m² 500 m² 10 500 m² 42 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 42.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

25 €
m²/an
46 €
m²/an

65 Offres

245 800 M² disponibles

205 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - LEERS (59115)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 8 "Wattrelos/ Roubaix-Est"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation