Entrepôt À louer METZ (57000) NY48379

METZ DEUX FONTAINES

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 767 m2 environ au coeur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 1010 m2 environ est également disponible.

Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.

Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.

Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord'

6 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité 3e trimestre 2024

Prestations

• Cellule brut,
• Isolation,
• Clôt couvert,
• Fluides en attente,
• 7 m de hauteur sous plafond,
• Bureaux,
• Possible mezzanine,
• Fibre en attente.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	767	90
2	1012	90

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Espace dEuroactivités : 90Euro HT/HC/m²,
• Espace bureaux : 150Euro HT/HC/m²,
• Mezzanine de stockage à 60Euro HT/HC/m²

Dessertes - METZ (57000)

A 30 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 'Woippy'