Location Entrepôts - FONTENOY SUR MOSELLE 54840

ZIA GONDREVILLE - FONTENOY

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc logistique neuf de 37 177 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, plusieurs surfaces disponibles à usage de stockage réparties de la manière suivante :

Lot 1 : 3899 m² environ
Lot 2 : 4629 m² environ
Lot 3 : 6234 m² environ

Ces lots présentés sont accompagnés de quais, de bureaux cloisonnés, d'un bardage double peau, d'une toiture isolée et d'un chauffage au gaz.

Idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.

Prestations

• Programme neuf
• Parc logistique
• RIA
• Hauteur libre : 9,5 m
• Bardage double peau
• Chauffage : individuel au gaz
• Toiture : bac acier isolé
• Accès tous porteurs
• A proximité immédiate de l'A31
• Qais de chargement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 711 m²	180 m²	3 899 m²	44 €
4 439 m²	180 m²	4 629 m²	44 €
6 047 m²	174 m²	6 234 m²	50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 44.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.50 €/m²/an

Dessertes - FONTENOY SUR MOSELLE (54840)

A 31 sortie n°16