1431 Location entrepôt ou un local d'activité 120 m²FLEVILLE-DEVANT-NANCY (54710) - Advenis RES - 120 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - FLEVILLE DEVANT NANCY 54710

Réf. : NY43629
Surface 120 m²

non divisibles

Loyer
81 €

HT HC/m²/an

DYNAPOLE FLEVILLE DEVANT NANCY

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein du Dynapôle de Fléville-Devant-Nancy et d'un ensemble immobilier à usage d'activité un local développant une surface de 120 m² environ répartis entre 80 m² environ de bureaux en RDC et 40 m² environ de stockage ou activité.

Implanté sur un site entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès direct à l'Autoroute A33, ainsi qu'aux transports en commun.

Situé au cœur de la région Lorraine à 8 km au sud du Centre de Nancy, le Dynapôle de Ludres et de Fléville peut se prévaloir de constituer un carrefour stratégique au sein de l'Europe.

Son implantation, à proximité des autoroutes A33 et A330, permet de relier directement Nancy-Metz-Luxembourg-Sarrebrück d'une part, et Paris-Dijon-Lyon et Mulhouse-Bâle d'autre part.

Le Fort de ses 350 entreprises, le Dynapôle représente 8.500 emplois. Initialement appelé « Zone Industrielle » lors de sa création en 1968, il est devenu en 2005, dans le cadre de son fort développement, le Dynapôle de Ludres et Fléville. La zone industrielle s'étend sur 280 hectares, au sud du territoire, et raccordé au réseau autoroutier (A33), au-delà du canal. Le potentiel économique de Fléville demeure donc très important.

Prestations

  • Bardage double peau
  • Immeuble clôturé et sécurisé
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires
  • Chauffage : gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
120 m² 81 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 81.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Grand Nancy"

30 €
m²/an
80 €
m²/an

Dessertes - FLEVILLE DEVANT NANCY (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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