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- Location Entrepôts - Locaux d'activité FLEVILLE DEVANT NANCY
- Location entrepôt ou un local d'activité FLEVILLE DEVANT NANCY - 120 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
DYNAPOLE FLEVILLE DEVANT NANCY
Advenis Lorraine vous propose à la location au sein du Dynapôle de Fléville-Devant-Nancy et d'un ensemble immobilier à usage d'activité un local développant une surface de 120 m² environ répartis entre 80 m² environ de bureaux en RDC et 40 m² environ de stockage ou activité.
Implanté sur un site entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès direct à l'Autoroute A33, ainsi qu'aux transports en commun.
Situé au cœur de la région Lorraine à 8 km au sud du Centre de Nancy, le Dynapôle de Ludres et de Fléville peut se prévaloir de constituer un carrefour stratégique au sein de l'Europe.
Son implantation, à proximité des autoroutes A33 et A330, permet de relier directement Nancy-Metz-Luxembourg-Sarrebrück d'une part, et Paris-Dijon-Lyon et Mulhouse-Bâle d'autre part.
Le Fort de ses 350 entreprises, le Dynapôle représente 8.500 emplois. Initialement appelé « Zone Industrielle » lors de sa création en 1968, il est devenu en 2005, dans le cadre de son fort développement, le Dynapôle de Ludres et Fléville. La zone industrielle s'étend sur 280 hectares, au sud du territoire, et raccordé au réseau autoroutier (A33), au-delà du canal. Le potentiel économique de Fléville demeure donc très important.
Prestations
- Bardage double peau
- Immeuble clôturé et sécurisé
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires
- Chauffage : gaz
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
120 m² | 81 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 81.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Grand Nancy"
30 €
m²/an
80 €
m²/an
9 Offres
89 000 M² disponibles
Données au 31/12/17
Dessertes - FLEVILLE DEVANT NANCY (54710)
Positionnement des loyers sur le territoire "Grand Nancy"
m²/an
m²/an
9 Offres
89 000 M² disponibles
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation