Entrepôt À louer ATTON (54700) NY55406

ZI ATTON

Au coeur de la ZI d'Atton, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un par d'activité clôturé une cellule à usage d'activité et de bureaux développant une superficie de 442 m² environ comprenant 323 m² environ d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles motorisées et 119 m² environ de bureaux sur 2 niveaux.

Bureaux lumineux, climatisés et fonctionnels avec sanitaires et douches.

Site sécurisé avec accès poids lourds.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et confort dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l'A31.

Disponibilité immédiate ; construction récente : 2018

La ZI d'Atton compte environ 53‑54 hectares de surface, avec près de 67 entreprises implantée avec environ 1000 salariés avec une diversité des activités : industrie, logistique, services, bureaux.

Position stratégique : au carrefour de grands axes (A31), facilitant la desserte vers Nancy, Metz, Luxembourg et une proximité d'infrastructures de transport : gare, échangeurs autoroutiers.

Prestations

• Site clôturé
• Terrain bitumé
• Aire de retournement
• Accès poids lourds
• 2 Portes sectionnelles motorisées
• Dalle béton
• Hauteur : 5 m
• Bureaux cloisonnés
• Murs peints
• Faux plafond
• Dalles LED
• Plinthe périphériques / RJ45
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Sanitaires
• Douches
• Construction : 2018
• A proximité immédiate des transports en commun et de l'A31

Tableau des surfaces

Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
B	Bureaux et activité	442 m²	119 de bureaux et 323 m² d'entrepôt	90	oui

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.1 €/m²/an

Dessertes - ATTON (54700)

A proximité des transports en commun (Ligne 3)
A 11 km de la gare Lorraine TGV