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  1. Immobilier d'entreprise
  2. Entrepôts - Locaux d'activité
  3. Location Entrepôts - Locaux d'activité
  4. Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
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  7. Location entrepôt ou un local d'activité HOERDT - 1400 m² non divisibles

Location/Vente Activités Entrepôts - HOERDT 67720

Réf. : A323
Surface 1 400 m²

non divisibles

Loyer
60 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

Bâtiment d'activités et de stockage à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’une surface de 1 400 m² à usage d’activités, situé dans la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ce bâtiment indépendant est composé de 1100 m² de hall et de 300 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est implanté sur un terrain d’environ 30 ares.

La Zone Industrielle de Hoerdt, au Nord de Strasbourg, est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. Également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Toiture fibro-ciment isolée par l'intérieur
  • Bardage isolé en façade
  • Isolation intérieure dans le hall
  • Chauffage au gaz dans le hall
  • Chauffage électrique dans les bureaux
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés sur deux niveaux
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • HALL
  • Sol béton
  • Fenêtres latérales en partie supérieure
  • Arrivée d'eau
  • Puissance électrique : Tarif jaune
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Rideau métallique en façade : 3,20m large / 4,20m hauteur
  • Rideau métallique à l'arrière du bâtiment : 3m large / 3,5m hauteur
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage par radiant gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 100 m² 300 m² 1 400 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel 75.000€ hors taxes/hors charges
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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