Entrepôt À louer SARAN (45770) OR55008

Ensemble immobilier de 680 m² composé d'un local d'activités et d'un bâtiment d'habitation à SARAN

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, à Ormes au coeur du Pôle 45, sur un terrain clos de 3 300 m², un ensemble immobilier de 2016 offrant de nombreuses possibilités de part sa configuration actuel et du résiduel constructible. Local d'activités de 505 m² composé de 280 m² de bureaux et 150 m² de stockage avec 75m² de mezzanine. Bâtiment indépendant à usage d'habitation de 175 m². Belles prestations et parfait état. Disponible Mars 2026.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• climatisation réversible
• menuiserie alu
• alarme
• baie de brassage RJ45
• porte sectionnelle électrique
• chauffage au sol partie habitation

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
LOCAL D'ACTIVITES	Bureaux	280
LOCAL D'ACTIVITES	Entrepôt	150
LOCAL D'ACTIVITES	Stockage	75
HABITATION		175

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.88 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Bailleur : 6 701 € (ref 2024)
• Loyer annuel : 72 000 € HT HC

Dessertes - SARAN (45770)