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Entrepôt À louer VINEUIL (41350) VB52785

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Mis à jour
Réf. : VB52785
Surface 580 m²

Divisible à partir de 285 m²

Loyer
Nous consulter

Cellules d'activités - environ 300 m² chacune modulables - Vineuil - à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, 2 bâtiments d'activités, de respectivement 295 et 285 m² environ, avec bureaux, espaces de stockage, places de stationnement. Les espaces sont modulables selon les besoin (plus ou moins de bureaux et / ou de stockage). Ces locaux sont en construction et seront disponibles début 2026.

Prestations

  • Cellule 1 : 80 m² de bureaux en RDC et 70 m² de bureaux possibles en R+1, 145 m² environ d'atelier, 12 places de parking dont 1 PMR
  • Cellule 2 : 45 m² de bureaux en RDC, 40 m² de bureaux possible en R+1 ou mezzanine atelier, atelier environ 200 m², 4 places de stationnement dont 1 PMR
  • Porte atelier PL pour chaque cellule
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Production photovoltaïque en autoconsommation
  • Bâtiment ossature bois
  • Isolation renforcée des bureaux et des ateliers
  • La taille des bâtiments peut-être modulée tout comme la hauteur

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
Cellule 12250/12
Cellule 170
Cellule 22450/4
Cellule 240

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer cellule 1 : 3 000 Euro HT HC / mois
  • Loyer cellule 2 : 2 200 Euro HT HC / mois
  • Taxe foncière et charges refacturées au preneur

Dessertes - VINEUIL (41350)

A 6 km du centre ville de BLOIS
Accès principal D174
Echangeur A10 à 8 Km
Echangeur A85 à 32 Km
Gare SNCF à 8 Km

Votre interlocuteur dédié

David CHOLLET
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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