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Entrepôt à louer MER (41500) VB47307

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Réf. : VB47307
Surface 158 030 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Programme Neuf - Logistique et Messagerie - 158 000 m² - A LOUER

Advenis Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location, deux bâtiments logistiques de 100 511 m² et 45 519 m² et un bâtiment de messagerie de 7000 m² extensible jusqu'à 12 000 m², situés au cœur d'une zone d'activité à MER, à proximité immédiate de l'autoroute A10 !

Le bâtiment logistique A est composé de 8 cellules de 12 000 m², divisible par tranche de 24 000 m²
Le bâtiment logistique B est composé de 2 cellules de 9 000 m² et 2 cellules de 12 000 m², divisible par tranche de 22 500 m²

Les bâtiments logistiques disposeront de postes de garde, d'accès indépendants aux parkings VL et PL, de plus de 100 portes à quai chacun avec 4 rampes de plain-pied et de 2 plots de bureaux chacun.

Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à nous contacter.

Prestations

  • Bâtiment Logistique A :
  • Surface de stockage de 95 857 m²
  • Bureaux et Locaux sociaux de 2 020 m²
  • Locaux de charges de 1 076 m²
  • Locaux techniques + Poste de garde + Autodocks de 1558 m²
  • Hauteur libre : 11,60 m
  • Capacité de stockage : 192 000 palettes / 96 000 tonnes
  • Parking véhicules légers : 424
  • Parking véhicules lourds : 24
  • Bâtiment Logistique B :
  • Surface de stockage de 41 900 m²
  • Bureaux et Locaux sociaux de 1 626 m²
  • Locaux de charges de 538 m²
  • Locaux techniques + Poste de garde + Autodocks de 1 455 m²
  • Hauteur libre : 11,60 m
  • Capacité de stockage : 84 000 palettes / 42 000 tonnes
  • Parking véhicules légers : 192
  • Parking véhicules lourds : 12
  • Rubriques ICPE :
  • Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 4331
  • Déclaration : 4320, 4321, 2910, 2925

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
100 511 m² -
45 519 m² -
12 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.34 €/m²/an

Dessertes - MER (41500)

A proximité immédiate de l'A10
RN 152, à 15mn de Blois et 25mn d'Orléans
Proximité de l'A71(Paris/Limoges)

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Cornet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr