Location Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Local d'activité d'environ 800 m², à louer au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités d'environ 800 m² comprenant une partie showroom, une partie stockage et un espace de bureaux et locaux sociaux. Le bien est situé dans la zone de la Vrillonnerie, sur la commune de Chambray-lès-Tours : idéalement situé à 1 km de l’échangeur A10 et à proximité de la départementale RD 910. Ce local dispose d’une cour extérieure avec parkings.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Construction Parpaing
• Dalle Béton
• Isolation Shédisol
• Hauteur : 5 m à 7.6 m
• Espace de stockage
• Trappes de désenfumage
• Aérothermes gaz
• Porte coulissante
• Showroom
• Vitrine
• Rideaux métalliques
• 2 bureaux
• Prises RJ45
• Radiateurs électriques
• Locaux sociaux / coin cuisine
• Sanitaires hommes/femmes
• Local d'archives
• Sur un terrain clos d'environ 2 075 m²
• Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		800 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 15 000 € HT HC/trimestre
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme échu
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km