Entrepôt à vendre AVIGNON (84000) AT56430

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE DE 400,13 m² - LES ATELIERS DE LA VERDETTE (LE PONTET)

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 400,13 m² au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, situé à Le Pontet dans une zone d'activités dynamique et attractive.

Le site se trouve au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises y sont implantées, offrant un environnement économique vivant et stimulant.

Le programme Les Ateliers de la Verdette comprend 41 lots modulables pouvant être traversants et dispose de mezzanines pour optimiser l'espace. Une voirie poids lourds entoure le bâtiment, avec des quais de déchargement adaptés. L'ensemble immobilier fait 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, avec 30 lots inférieurs à 150 m² pour plus de souplesse d'implantation.

L'accès est idéal : à seulement 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon.

Ce local modulable offre un emplacement stratégique et des espaces adaptables pour développer votre activité en toute sérénité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

Prestations

• Un bâtiment évolutif et modulable
• (murs séparatifs entre lots non porteur)
• Une zone grande hauteur permettant le gerbage
• Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée
• Une mezzanine pour aménager des bureaux
• Nombreux stationnements
• Un local vélo
• Un local OM

Tableau des surfaces

Lot	Surface R+0	Surface R+1	Surface utile	Parking	Prix de vente HT
Lot 30	290,37 m²	109,76 m²	400,13 m²	5	625 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 625 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - AVIGNON (84000)