Entrepôt à vendre AVIGNON (84000) AT55440

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE DE 508,11 m² - LES ATELIERS DE LA VERDETTE (LE PONTET)

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 508,11 m² au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, situé à Le Pontet dans une zone d'activités dynamique.

Le site se situe au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises y sont implantées, offrant un environnement économique vivant et stimulant.

Le programme Les Ateliers de la Verdette comprend 41 lots d'activités modulables, avec la possibilité de les rendre traversants. Des mezzanines sont disponibles pour optimiser l'espace, et une voirie poids lourds fait le tour du bâtiment avec des quais de déchargement adaptés. L'ensemble immobilier représente 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, avec 30 lots inférieurs à 150 m² offrant souplesse et diversité d'implantation.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon, et à proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon.

Ce local modulable offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

• Un bâtiment évolutif et modulable
• (murs séparatifs entre lots non porteur)
• Une zone grande hauteur permettant le gerbage
• Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée
• Une mezzanine pour aménager des bureaux
• Nombreux stationnements
• Un local vélo
• Un local OM

Tableau des surfaces

Lot	Surface R+0	Surface R+1	Surface utile	Parking	Prix de vente HT
Lot 22	249,01 m²	89,16 m²	338,17 m²	5	528 000 €
Lot 23	125,88 m²	44,06 m²	169,94 m²	2	266 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 794 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - AVIGNON (84000)