Entrepôt À vendre AVIGNON (84000) AT55440

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE DE 508,11 m² - LES ATELIERS DE LA VERDETTE (LE PONTET)

Programme : Les Ateliers de la Verdette – Le Pontet (84)

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 508,11 m² situé au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, à Le Pontet, dans une zone d'activités dynamique.

Un environnement économique attractif

Implantation au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois.

Déjà 38 entreprises installées dans la zone.

Le concept « Les Ateliers de la Verdette »

41 lots d'activités modulables, avec possibilité de les rendre traversants.

Présence de mezzanines pour optimiser l'espace.

Voirie Poids Lourds faisant le tour du bâtiment, avec quais de déchargement adaptés.

Ensemble immobilier représentant 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine.

30 lots inférieurs à 150 m², permettant souplesse et diversité d'implantation.

Accessibilité et localisation

À 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord.

À 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon.

Proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le programme

Prestations

• Un bâtiment évolutif et modulable
• (murs séparatifs entre lots non porteur)
• Une zone grande hauteur permettant le gerbage
• Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée
• Une mezzanine pour aménager des bureaux
• Nombreux stationnements
• Un local vélo
• Un local OM

Tableau des surfaces

Lot	Surface R+0	Surface R+1	Surface utile	Parking	Prix de vente HT
Lot 22	249,01 m²	89,16 m²	338,17 m²	5	528 000 €
Lot 23	125,88 m²	44,06 m²	169,94 m²	2	266 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 794 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - AVIGNON (84000)