Entrepôt À vendre SAINT-GEORGES-D-ORQUES (34680) W55582

A VENDRE - CELLULE D'ACTIVITE DE 246 m² - PROGRAMME ST GEORGES D'ORQUES

À VENDRE – Cellule d'activité au sein de la zone du Mijoulan, Saint-Georges-d'Orques

ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 246,24 m², idéalement située dans la zone d'activité du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques.

Ce bien fait partie du programme SYMPHONY, entièrement modulable, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Les aménagements ont été conçus pour répondre aux exigences de différents secteurs d'activités, offrant flexibilité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Surface : 246,24 m² Rez-de-chaussée + Mezzanine

Agencement modulable selon votre activité (atelier, bureaux, showroom…)

Conception adaptée à divers secteurs d'activités

Localisation stratégique dans une zone dynamique

Points forts :

Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter ou se développer

Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins

Opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Poteaux métallique posé sur massifs béton armé
• Dallage du rez-de-chaussée sur tapis drainant
• Support d'étanchéité, bac acier galvanisé
• Porte sectionnelle Dimensions : 4.00m x4.00m
• Puissance en tarif bleu 6 KVA
• Les locaux sont livrés sans escalier, les accès aux mezzanines ou aux niveaux supérieurs seront réalisés par le propriétaire et/ou l'utilisateur final qui
• en supporteront le coût.
• Parking réalisé en enrobé routier pour voirie
• légère
• Containers mis à disposition par le concessionnaire

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Places de parking	Prix lot HT avec parking
8	Local d'activité	246,24 m²	Activités : 159 m² / Bureaux : 88 m²	2	364 900 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 364 900,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - SAINT GEORGES D'ORQUES (34680)

Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Accès autoroute A75 à 3 minutes
Gare Saint Roch à 16 min
Gare TGV Sud de France à 22 minute
Bus : Ligne n°40 arrêt 'Zone Artisanale' à 5 minutes à pied