Entrepôt À vendre LUNEL (34400) W55588

A VENDRE - CELLULE D'ACTIVITE DE 108 m² - PROGRAMME LUNEL

À VENDRE – Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels)

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 189 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel.

Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins.

Caractéristiques principales :

Surface disponible : 108,40 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 66,13 m² en rez-de-chaussée et 42,27 m² en mezzanine

Espaces modulables et personnalisables

Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments

Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique

Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel

Atouts du programme :

Construction moderne et éco-responsable

Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires…)

Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable

À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché.

Prestations

• Locaux livrés brut fluides en attente
• Compteur individuel
• Mezzanine
• Hauteur sous plafond : 7.5 m
• Poteaux métallique
• Porte sectionnelle 4X4
• Voirie lourde

Tableau des surfaces

Lot	Typologie	Surface utile	Détail des surfaces	Places de parking	Prix lot HT avec parking
10	Local d'activité	108,40 m²	66,13 m² en RDC / 42,27 m² en mezzanine	1	162 950 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 162 950,00 € hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession

Dessertes - LUNEL (34400)