Entrepôt À vendre LUNEL (34400) W55595
← Retour à la recherche
non divisibles
hors honoraires
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE DE 90 m² - ZI LA LIQUINE LUNEL
Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 90 m² (65 m² en RDC et 25 m² en R+1)
La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes.
Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique.
L'ensemble immobilier comprend :
Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine)
11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m²
Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise
Atouts du programme :
Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9
Zone d'activités en plein développement
Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité
Possibilité d'acquisition ou de location à la carte
Environnement professionnel de qualité
Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services.
Prestations
- Espaces de travail lumineux et fonctionnels
- Hauteurs sous plafond généreuses
- Aménagements modulables selon les besoins (open-space, bureaux cloisonnés, showroom, etc.)
- Accès sécurisés et contrôle d'entrée
- 32 places de stationnement privatives réparties sur l'ensemble du site
- Local vélos aménagé à l'entrée du village
- Espaces verts et cheminements piétons favorisant le bien-être des usagers
Tableau des surfaces
| Lot | Typologie | Surface utile | Détail des surfaces | Places de parking | Prix de vente HT |
| 01 | Local d'activité | 90 m² | 65 m² en RDC / 25 m² en R+1 | 1 | 154 500 € |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 154 500,00 € hors honoraires
- Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession
Dessertes - LUNEL (34400)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
