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Entrepôt À vendre GRADIGNAN (33170) B55467

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Nouveauté
Réf. : B55467
Surface 1 015 m²

non divisibles

Prix de vente 1 500 000 €

hors honoraires

A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT DE 1015 M² AVEC REVENUS LOCATIFS - PROCHE A63

Au coeur de la zone d'activité de Gradignan, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'environ 1015 m² composé de 3 cellules d'activités : 685 m², 220 m² et 110 m².

Les lots de 220 m² et 110 m² sont vendus loués avec un bail commercial. Le lot de 685 m² peut être vendu loué ou vacant.

Idéal pour une société qui souhaiterait exploiter le bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatif.

Etat locatif sur demande.

Prestations

  • Bâtiment indépendant de 1 015 m² sur une parcelle de 2000 m²
  • Ensemble immobilier divisé en 3 lots de :
  • Lot 1 : 685 m² vendu loué ou vacant
  • Lot 2 : 220 m² vendu loué
  • Lot 3 : 110 m² vendu loué
  • Descriptif du lot 1 :
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier
  • Isolation en sous face
  • Dallé béton
  • Espace bureaux RDC divisé en deux
  • Climatisation réversible
  • Dalles faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisons amovibles
  • Espace kitchenette avec sol carrelé
  • Eclairage LED
  • Hauteur libre : de 4,40 m à 5,50 mètres
  • 1 porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (H) x 4,00 m (L)
  • Compteur tarif bleu 36 KVA

Tableau des surfaces

Lot SurfaceTypologie
85 m²Bureaux/locaux sociaux
70 m²Mezzanine
530 m²Entrepôt
TOTAL LOT 1685 m²
25 m² Bureaux
195 m² Entrepôt
TOTAL LOT 2 220 m²
110 m² Entrepôt
TOTAL LOT 3 110 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 500 000,00 € hors honoraires
  • Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Votre interlocuteur dédié

Thomas POUPIN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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