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Entrepôt à vendre CANEJAN (33610) B58093
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non divisibles
hors honoraires
A VENDRE - BATIMENT DE 2675 M² SUR 7000 M² DE TERRAIN - PROXIMITE A63 IMMEDIATE
Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.
Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique
- Hall d'accueil
- Local technique
- Luminaires encastrés dans les bureaux
- Sol PVC et parquet dans les bureaux
- Bureaux climatisés
- Plinthes périphériques
- Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F
- Aire de livraison
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Sols béton
- Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00
- Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m
- Nombre de porte sectionnelle : 5
- Aire de manuvre
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- Eclairage néon dans l'entrepôt
- Eclairage naturel : Skydomes
- Réseau air comprimé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Réseau Incendie Armé
- Aire de stockage extérieure
- VMC dans la partie atelier
- Aérothermes
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Typologie |
| RDC | 470 m² | Bureaux |
| R+1 | 480 m² | Bureaux |
| RDC | 785 m² | Atelier |
| RDC | 940 m² | Entrepôt |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 3 200 000,00 € hors honoraires
- Les charges comprennent : entretien toiture, espaces verts, climatisation, honoraires gestion technique, honoraires gestion comptable, entretien portail...
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.64 €/m²/an
Dessertes - CANÉJAN (33610)
Aéroport : Bordeaux Merignac 15 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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