Entrepôt à vendre COIGNIERES (78310) Y57636

Cellule d'activité - A VENDRE

ADVENIS Conseil vous propose à la vente une cellule d'activité de 480m².

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT – 480 m² – COIGNIÈRES

Le bien développe une surface totale d'environ 480 m² répartie comme suit :

• 340 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée
• 140 m² de bureaux aménagés à l'étage
• Mezzanine de stockage complémentaire d'environ 20 m²
L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 6,90 m et 7,50 m, permettant un stockage en hauteur et une exploitation optimale des volumes.

Prestations :

•Porte sectionnelle motorisée de 4,40 m x 4 m
•Accès poids lourds
•Alimentation électrique 230 V
•Fibre optique installée
•Partie atelier clos avec hauteur réduite
•4 places de parking extérieures privatives
Possibilité de conserver :
•Les racks de stockage
•1 chariot élévateur
•2 tire-palettes

Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, showroom avec bureaux, artisanat ou PME recherchant un site immédiatement exploitable.

Prestations

• Site clos par portail
• Entrepôt de 340m²
• Bureaux 1er étage : 140m²
• Mezzanine de stockage : 20m²
• Accès poids lourds
• HSP :entre 6 et 7m
• Porte sectionnelle : 4,4m de haut sur 4m de large
• Puissance électrique 230Kva
• Fibre optique
• 4 Places de parkings extérieurs
• Possibilité de reprendre l'équipement intérieur: Racks palettes (capacité 210 palettes)
• Chariot élévateur
• 2 tires palettes

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
480	Activités : 340m² / Bureaux : 140m²	0/4

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 645 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail PV : Prix de vente : 570 000 Euro

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest'
Gare SNCF station 'La Verrière'
Gare SNCF station 'Coignières'