Entrepôt à vendre PLAISIR (78370) Y58272

Cellules d'activités

À VENDRE – Cellule d'activité récente de 464 m² avec bureaux climatisés et parking privatif.

Découvrez cette cellule d'activité de qualité développant une surface totale d'environ 464 m², idéalement conçue pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.

Construite en 2020, elle bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau d'entretien, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

L'ensemble se compose d'un vaste espace entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles d'environ 3,20 m de largeur par 3,00 m de hauteur.

Les bureaux, situés à l'étage, sont entièrement aménagés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine, des sanitaires ainsi que des douches, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.

Prestations et équipements :

•Surface totale : 464 m²
•Entrepôt avec hauteur libre d'environ 6 m
•Deux portes sectionnelles (3,20 m x 3,00 m)
•Bureaux climatisés
•Hall d'accueil
•Cuisine
•Sanitaires et douches
•Éclairage LED dans les bureaux et l'entrepôt
•Construction de 2020
•Excellent état général
•8 places de stationnement privatives extérieures

Disponibilité
Bien disponible à compter de décembre 2026

Prestations

• Année de construction 2021
• Accès camions de plain-pied
• Cuisine / Douche
• 8 places de parkings
• LED dans l'entrepôt et bureaux
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
• Structure: Charpente métallique
• Dallage 3 Tonnes / m²
• Façades constituées de bardage double peau horizontal
• Couverture sur bac acier avec isolant
• Menuiseries aluminium
• Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant
• 2 Portes sectionnelles manuelles 3*3 m(h)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
3	Activité / stockage	464	Activités : 360m² / Bureaux : 104m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 100 000,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - PLAISIR (78370)

A 27 kilomètres de Paris
RN 12 sortie 'Plaisir Sainte-Appoline'
Gare SNCF station 'Trappes'