Entrepôt À vendre LONGPERRIER (77230) N47216

Programme neuf d'activités à proximité de la N2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs cellules à usage d'activités, divisibles à partir de 316m², et jusqu'à 956m², au sein d'un programme neuf, sur la commune de Longperrier, à proximité de l'Aéroport international de Paris Charles de Gaules

Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² , d'une hauteur sous poutres de 8,5 et d'un escaliers menant à la une mezzanine pouvant faire usage de bureaux ou de stockage.

Ce programme situé en façade de la D401, rejoint la N2 situé à 2,5m permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A1. L'aéroport Paris Roissy CDG se trouve à seulement 8km.

Accessible en transport par la ligne K en gare de Dammartin oe Juilly oe Saint-Mard, le programme est également situé à proximité de la ligne 17 du Métro du Grand Paris et est desservi par la ligne de bus 701.

Plus que 4 cellules encore disponibles! N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter ce futur programme

Prestations

• Programme neuf
• Restauration à proximité
• Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé par horloge et digicode
• Voirie lourde pour accès livraison
• Eclairage extérieur Leds
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Résistance du plancher : 350 kg/m²
• Eclairage zénithal par skydomes
• Tarifs électrique : 18 KVa
• Hauteur sous poutres : 7,5 mètres
• Eclairage LED 200 lux
• 1 accès de plain-pied et 1 quai par lot
• Accès à la mezzanine par un escalier en béton
• Fluides en attente pour sanitaires
• 5 Places de parkings par cellule
• Fourreau pour alimentation de place électrique
• Accès balcon (1 par cellule)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
B/1	Activités	316	Activités: 233m² / Mezzanine: 83m² - Prix: 570 000 €
B/2	Activités	320	Activités: 236m² / Mezzanine: 84m² - Prix: 570 000 €
B/3	Activités	320	Activités: 236m² / Mezzanine: 84m² - Prix 570 000 €
B/6	Activités	311	Activités: 2228m² / Mezzanine: 83m² - Prix: 555 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 792,00 € /m² hors honoraires
• Honoraires : 5 € HT à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Charges et taxes en cours de détermination.

Dessertes - LONGPERRIER (77230)

A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG (8km)
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Ligne K: Dammartin en Goële - Juilly - Saint Mard
Desserte de bus: ligne 2101 & 2111
Métro ligne 17 ' station du Mesnil Amelot'