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Entrepôt À vendre CLAYE-SOUILLY (77410) N35275

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Mis à jour
Réf. : N35275
Surface 912 m²

non divisibles

Prix de vente 4 000 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

Opportunité rare : Site stratégique à Claye-Souilly

Situé à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, ce site stratégique au coeur de la zone commerciale de Claye-Souilly est idéal pour votre activité. Ce site clos et sécurisé avec son bâtiment indépendant offre de très belles prestations.

Caractéristiques clés :
Terrain de 9 121 m² en partie goudronné en voirie lourde
Bâtiment indépendant d'environ 920 m² avec bureaux d'accompagnement
Construction en ossature métallique avec bardage double peau
Hauteur libre : 6,3 à 6,8 m
Charge au sol : 3,5 t/m²
4 accès de plain-pied
Portes sectionnelles motorisées (5m x 4m)
Éclairage naturel par skydomes
Eclairage LED à détection automatique
20 places de stationnement VL
Grande aire de manoeuvre
Voirie lourde pour PL
Bâtiment fibré
Tarif jaune (triphasé)
Climatisation dans la partie bureaux
Kitchenettes

Atouts supplémentaires :
2 pompes à essence privatives
Fosse camion
Station de lavage pour PL
Grand espace extérieur pour stockage

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Prestations

  • Terrain de 9 121 m²
  • Bâtiment indépendant d'environ 920 m² avec bureaux d'accompagnement
  • Hauteur libre : 6,3 à 6,8 m
  • Charge au sol : 3,5 t/m²
  • 4 accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles motorisées (5m x 4m)
  • Éclairage naturel par skydomes
  • Eclairage LED à détection automatique partie activité
  • Eclairage pavés LED partie bureaux
  • 20 places de stationnement VL
  • Grande aire de manœuvre
  • Voirie lourde pour PL
  • Bâtiment fibré
  • Tarif jaune (triphasé)
  • Climatisation dans la partie bureaux
  • Kitchenettes
  • Pompe à carburant privative
  • Station de lavage
  • Fosse camion

Tableau des surfaces

TypologieSurface
Atelier / Entrepôt 697 m²
Mezzanine123 m²
Bureaux215 m²
Terrain9121 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 4 000 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.33 €/m²/an

Dessertes - CLAYE SOUILLY (77410)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Meaux'
Nationale 3
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus
- Bus La Rosée (161m) - supérieur à Lignes : 2120
- Bus Souilly Centre (429m) - supérieur à Lignes : 2120, 2168

Votre interlocuteur dédié

Florent DAMIANO
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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