Entrepôt à louer ESSEY-LES-NANCY (54270) NY44444

PORTE VERTE 3

Sur l'axe principal la ZAC Porte Verte 3 offrant une visibilité optimale; Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale de 480 m² environ avec terrasse de 125 m² environ parking visiteur (environ 20 places).

Disponibilité immédiate.

Locaux livrés avec vitrines neuves, division coupe-feu stores et fermetures de qualité en état neuf, point, courant fort/faible, accès PMR, fluides en attentes, VRD et accotements, bardage métallique.

Travaux charge Preneur : peinture des murs et cloisons intérieures, agencement (cloisons), réseaux de plomberie et équipements sanitaires conformes aux normes PMR, revêtement (sols et plafonds), chauffage et éclairage.

Prestations

• Belle visibilité depuis axe principal
• Vitrine
• Parking
• Terrain bitumé
• Locaux rénovés
• HSP : 6m
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
3	commerce	480

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC


• Régime fiscal : TVA.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.49 €/m²/an

Dessertes - ESSEY LES NANCY (54270)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy