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Entrepôt à vendre HOERDT (67720) A14064
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non divisibles
Ensemble immobilier de 3 bâtiments à vendre - Zone Industrielle - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d’activité, d’une surface totale de 8 926 m², situé dans la zone industrielle de Hoerdt.
Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments d'activités successivement construits en 1982 (rénové en 2001), 1987 et 1990. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 18.020 m².
Chaque bâtiment est composé d’un hall avec portes sectionnelles et/ou quais et de mezzanines de stockage, ainsi que de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisé.
La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc d’activités à vocation mixte, accueillant près de 350 entreprises. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au nord de Strasbourg, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. La zone est également accessible en transports en commun, notamment par ligne de bus.
Prestations
- Site sous alarme
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé / fibrociment (bat 1)
- Sol béton
- HALL :
- Chauffage au gaz (3 chaudières)
- Eclairage naturelle par translucide en toiture
- Trappes de désenfumage
- Mezzanines de stockage
- Hauteur sous plafond 5m (Bat1) et 5,60/6,10 m (Bat2)
- RIA et extincteurs
- Bât.1 : 1 porte sectionnelle + 2 quais
- Bât.2 : 2 quais
- Bât. 3 : 1 porte sectionnelle + 4 quais
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette/carrelage/thermoplastique
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Chauffage par radiateurs eau chaude/Convecteur électriques
- Plancher chauffant
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F / Douches
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 2 062 m² | 562 m² | 2 624 m² | - |
| 4 187 m² | 280 m² | 4 467 m² | - |
| 1 236 m² | 599 m² | 1 835 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - HOERDT (67720)
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr