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Entrepôt À vendre ERNOLSHEIM-BRUCHE (67120) A48779

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Mis à jour
Réf. : A48779
Surface 1 472 m²

non divisibles

Prix de vente 1 200 000 €

HD hors honoraires

Ensemble immobilier indépendant disponible à l'achat - Parc d'Activité - Ernolsheim Bruche

Dans le Parc d'Activités regroupant les communes de Duppigheim, Duttlenheim et Ernolsheim-Bruche, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 472 m².

Cet immeuble indépendant, à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement, a été construit en 1980 avec une extension en 1991. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 847 m² permettant un stockage extérieur ou une possibilité d'extension du hall de stockage.

Très bonne situation géographique, avec une desserte immédiate du GCO et des axes autoroutiers. La commune d'Ernolsheim-Bruche, à 23 km au sud de Strasbourg, est desservie par les axes routiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim, Duttlenheim et Geispolsheim.

Prestations

  • Site sécurisé par un portail automatique
  • Aire de manoeuvre en enrobé
  • BUREAUX
  • Aménagés et cloisonnés (amovibles)
  • Faux plafond avec pavés lumineux
  • Moquettes en dalle
  • Climatisation
  • Chauffage central au gaz
  • Sanitaires (H/F)
  • Locaux sociaux
  • Réfectoire avec cuisine équipée
  • HALL
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Dallage béton
  • Rampes de luminaires
  • Porte industrielle coulissante (3,55 m H/3 m l) avec auvent
  • Hauteur sous plafond de 5,47 à 6,38 m
  • Trappes de désenfumage (ainsi que des translucides)

Tableau des surfaces

SurfaceDétail des surfacesObservations
1472Activités : 962 m² / Bureaux : 510 m²Accueil, 2 openspace, 8 bureaux, show-room, 2 salles de réunion, locaux sociaux.

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 200 000,00 € HD hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Compteurs indépendants
  • Taxe foncière de 4.535 Euro (base 2023) // Détail PV : Prix de vente de 1.400.000 Euro net vendeur

Dessertes - ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)

A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B83 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BC *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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