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Entrepôt à vendre ENTZHEIM (67960) A52431
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non divisibles
hors honoraires
Bâtiment d'activité indépendant à louer - Aéroport d'Entzheim - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 3 692 m², situé à Entzheim.
Il se compose d'un hall d'activités de 3 227 m², dont 470 m² de mezzanine, ainsi que de 465 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 50 ares, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Situé à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare ferroviaire reliant Strasbourg à Molsheim, ce site bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'au Grand Contournement Ouest.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, alliant accessibilité et fonctionnalité.
Prestations
- Vidéosurveillance
- Structure métallique
- Murs maçonnerie + bardage simple peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet/marbre
- Murs peints
- Eclairage LED
- Stores
- Climatisation réversible
- Accueil
- Salle de réunion
- Salle de pause / Réfectoire
- Local technique avec baie de brassage
- Vestiaires / Douche
- Sanitaires H/F
- HALL :
- Sol dalle béton
- Éclairage zénithal et luminaires industriels
- Fenêtres latérales en verre armé
- Hauteur sous plafond de 4,60 à 5,90 m
- Chauffage aérotherme (chaudière fuel)
- Electricité 380V
- Réseau air comprimé + compresseur
- Installation de découpe de pierres et verre
- Porte métallique coulissante 7,50m x 4,20m
- Portes accordéon 6 panneaux 5x4m
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface |
| Activités | 2372 |
| Activités | 385 |
| Activités | 470 |
| Bureaux | 465 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 949 908,00 € hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Dessertes - ENTZHEIM (67960)
Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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