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- Achat-vente entrepôt FLEURY LES AUBRAIS - 1885 m² non divisibles
Entrepôt À vendre FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR54618
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non divisibles
HD HT hors honoraires
Local d'activités de 1 885 m² à vendre sur FLEURY LES AUBRAIS
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, sur la commune de FLEURY-LES-AUBRAIS, un local d'activité composé d'environ 500 m² de bureaux en RDC, un sous-sol d'environ 350 m², le reste en surface de stockage.
Emplacement de qualité, à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un flux routier important.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- -Partie bureaux/sous-sol :
- Climatisation réversible + chauffage radiateur gaz, Câblage RJ 45 avec baie de brassage, Doubles sanitaires, Hauteur sous-sol : 2,50 m, Structure béton
- -Partie stockage :
- Hauteur sous ferme 3,75 m, hauteur sous toiture : 4,10 m, Climatisation et chauffage production eau chaude, réparti en 3 parties :
- Entrepôt du fond : 140 m2, hauteur ss plafond : 3m20 porte sectionnelle 3m50 x 2,70 m
- Milieu : 400 m2 porte 3x3
- Début : 400 m2 porte 3m50 x 3.40
- -Terrain clos, bitume+ espaces verts, 30 places de parking, portail automatique 6 ml
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT |
| Activités/Bureaux | 1535 m² | Activités : 1035 m² / Bureaux : 500 m² | 636,6 € / m² |
| Activités | 350 m² | Activités : 350 m² | 636,6 € / m² |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 200 000,00 € HD HT hors honoraires
- Prix de vente HD/HT : 1 200 000
- Taxe foncière annuelle : 21 000 environ
- Honoraires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.14 €/m²/an
Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)
Gare SNCF de FLEURY LES AUBRAIS (TGV)
Tangentielle
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr