Entrepôt à vendre BOU (45430) OR58872

Entrepôt à vendre de 1430 m² environ à l'Est d'Orléans

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à l'Est d'Orléans la vente d'un local d'activités d'une surface développée de 1430 m² env.
1 cellule de 620 m² est louée par le biais d'un bail commercial et proposant et 3 cellules attenantes de 810 m² restent disponibles dont une belle partie bureaux en mezzanine.
Le bâtiment est édifié sur un terrain de 4 184 m² permettant un large stockage extérieur.
Ce produit est idéal pour un utilisateur cherchant également à capitaliser en tant qu'investisseur, le tout avec une belle rentabilité.
Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• toiture fibrociment isolée
• dalle béton
• bac acier isolé
• hauteur sous toiture 6,80 m
• terrain clos majoritairement bitumé
• portail manuel 2 vantaux
• 3 cellules vides de 202 m² avec portes sectionnelles et bureaux
• 1 cellule louée de 606 m² avec porte métallique coulissante de 3,50 m x 4 m
• portes piétons
• petit dépôt extérieur de 25 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
Entrepôt	Activités	1430 m²	stockage / bureaux	316,9 €/m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 450 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.06 €/m²/an

Dessertes - BOU (45430)