Entrepôt à vendre SAINT-CARNE (22100) X59250

Local d'activité à vendre - Grand terrain de 3 500 m²

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier situé au sein de la ZA de Coutelouche, à Saint-Carné, développant une surface totale de 390 m² sur un terrain de 3 500 m².

L'ensemble est composé de deux bâtiments : un bâtiment à usage de bureaux et de showroom d'environ 100 m², édifié dans les années 1980, et un bâtiment à usage d'activités d'environ 290 m², édifié en 2021.

Le terrain est entièrement clos, partiellement aménagé, comprend des espaces verts et est accessible par un portail.

Prestations

• Couverture : Bâti ancien : Fibrociment / Bâti récent : Bac acier isolé 40 mm
• Charpente : Métallique
• Façades : Blocs béton + Parement pierre / Translucides et bardage métallique partie haute bâti récent
• Sol : Dallage béton
• Hauteur sous poutre Bâti récent : 4,20 m à 5,50 m
• Porte de plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée
• Dimensions porte : 4,00 m x 4,00 m
• Aménagements Bureaux et Showroom : Carrelage / Peinture
• Chauffage Bureaux : Électrique
• Terrain : Clos par portail, contenance d'environ 3 500 m²
• Assainissement : Pas aux normes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking extérieur	Observations
A	Bureaux / Showroom	100 m²	628,21 €	Sur site	Construit dans les années 80
B	Local d'activité	290 m	628,21 €	Sur site	Construit en 2021

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 245 000,00 € HD HT hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement

Dessertes - SAINT CARNÉ (22100)

- Bus Rue de la Forge (827m) - Lignes : 7