Entrepôt À vendre VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) H53778

VEFA - VILLEFRANCHE SUR SAONE - ACTIPARC DE L?ECLAIR

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce programme mixte artisanal et commercial, divisible, de 160 m² à 550 m² à Villefranche sur Saône (69400).

Emplacement bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A6 pour certains lots, de la proximité du centre-ville, des zones commerciales et tertiaires de Villefranche-sur-Saône.
Proposé à la vente sur son terrain sécurisé, associant accessibilité et modularité adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui, il offre des cellules de tailles modulables :
- 2 bâtiments : 1 200 m²
- 10 cellules de 160 m² à 550 m²
- Terrain : 6 000 m²

Livrable courant 2025
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente

À proximité :
- Zone d'Activités Richetta et Zone Industrielle Nord-Est
- Sortie Autoroute A6 (Sortie N°31.2 - Villefranche Sud) : à 5 minutes
- Sortie Autoroute A6 (Sortie N°31.1 - Villefranche Nord) : 8 minutes
- Gare de Villefranche-sur-Saône : à 4 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Prestations

• Accessibilité Poids Lourds
• Structure métallique / béton
• Façade : Bardage / panneaux sandwich
• Hauteur utile : 6 mètres minimum
• Portes sectionnelles automatiques
• Mezzanine livrée avec escalier et garde-corps
• Toiture préconçue centrale photovoltaïque
• Un stationnement équipé IRVE* par cellule
• Places de parking
• Options : Bureaux et locaux sociaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/2	209	Activités : 135 m² / Bureaux : 74 m²	1435	0/2
A/1	203	Activités : 131 m² / Bureaux : 72 m²	1369	0/2
A/4	171	Activités : 133 m² / Bureaux : 38 m²	1404	0/2
A/6	168	Activités : 133 m² / Bureaux : 35 m²	1393	0/2
A/7	266	Activités : 194 m² / Bureaux : 72 m²	1451	0/2
A/8	274	Activités : 200 m² / Bureaux : 74 m²	1453	0/2
B/9	345	Activités : 272 m² / Bureaux : 73 m²	1467	0/2
B/10	338	Activités : 267 m² / Bureaux : 71 m²	1391	0/2
B/11	338	Activités : 267 m² / Bureaux : 71 m²	1391	0/2
B/12	548	Activités : 401 m² / Bureaux : 147 m²	1427	0/2

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 369,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix Net Vendeur : à partir de 278 000 Euro HT HD HH

Dessertes - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

A 30 minutes au Nord de Lyon
Accès direct autoroute A6
Accès rapide aux autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346