Entrepôt à vendre CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230) H54144

Opportunité - À Vendre : Locaux d'Activités divisibles à partir de 114 m² - Charvieu-Chavagneux (38230)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la VENTE ces Locaux d'Activités divisibles à partir de 114 m² environ au sein d'un parc d'activité NEUF, clos et sécurisé à Charvieu-Chavagneux (38230).

Situés dans la Zone Industrielle de Montbertrand, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité : les échanges commerciaux et les déplacements professionnels dans la région y sont favorisés.
Ils sont parfaitement conçus pour des Utilisateurs et/ou du Stockage.

Descriptif :
- Lots livrés bruts, hors d'eau hors d'air, fluides en attente ;
- Superficies : de 114 m² environ à 387 m² environ ;
- Possibilité de regrouper 2 ou 3 lots ensemble ;
- Hauteur sous poutre : 6m90 environ ;
- Toiture en bac acier recouverte d'une étanchéité bi-couche autoprotégée ;
- Porte sectionnelle motorisée ;
- Places de stationnement.

À proximité de :
- Routes Départementales D517 et D24a ;
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Prestations

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
117 m²		117 m²	209 400 €
158 m²		158 m²	282 000 €
114 m²		114 m²	204 300 €
114 m²		114 m²	204 300 €
387 m²		387 m²	690 400 €
273 m²		273 m²	486 300 €
229 m²		229 m²	408 500 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 780,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix Net Vendeur, à partir de : 204 300 € HT HD HH
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CHARVIEU CHAVAGNEUX (38230)

- Routes Départementales D517 et D24a ;
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes