Entrepôt à vendre DAGNEUX (01120) H54153

Opportunité - À Vendre : Local d'Activités de 157 m² - Dagneux (01120)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la VENTE ce Local d'Activités de 157 m² environ au sein d'un parc d'activité récent, clos et sécurisé à Dagneux (01120).

Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Chartinières, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité.
Ce bâtiment récent est également à seulement 10 minutes de la Zone d'activités de la Côtière.
Ce lot est parfaitement conçu pour des Utilisateurs et/ou du Stockage avec son espace bureau en mezzanine / R+1.

Descriptif :
- Bâtiment récent de 2022 ;
- Superficies : 157 m² environ dont 117 m² environ d'entrepôt et 40 m² de bureau en R+1/mezzanine ;
- Climatisation ;
- Porte sectionnelle motorisée ;
- Places de stationnement ;
- Benne déchets commun.

À proximité :
- Routes Départementales D61 / D1084
- Autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève) / A432
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 21 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Prestations

• Aménagements Neufs :
• Climatisation,
• Installation eau et électricité complète,
• Installation des gardes corps, du cloisonnement et du revêtement de sol de la mezzanine,
• Cloisonnement du rez-de-chaussée incluant le volet roulant.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
117 m²	40 m²	157 m²	259 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 649,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de Vente Net Vendeur : 259 000 € HT HD HH
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.64 €/m²/an

Dessertes - DAGNEUX (01120)

Bordure de l’A42 et de l’ A432.
Accessible depuis l’A42 ( sortie n°11)
Desservi par la D61 et la D84c