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Local commercial à louer LE-MANS (72100) LM59626

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Nouveauté
Réf. : LM59626
Surface 160 m²

non divisibles

Loyer
185 €

HT HC/m²/an

Local commercial - Environ 160 m² - Quartier du Tertre Rouge au Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale dans un programme neuf d'environ 170 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte comprenant commerces et logements dédiés à l'habitat inclusif.
Activité ciblée : restauration inclusive. Disponibilité : juin 2027.

Prestations

  • Local en RDC d'un programme neuf
  • Livré brut de béton
  • Commerce inscrit dans une démarche inclusive et solidaire
  • Activité ciblée : restauration inclusive

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 185 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Charges et taxe foncière : refacturées au preneur au prorata des surfaces louées

Dessertes - LE MANS (72100)

Bus Yokel - Lignes : 15
Tram Guetteloup - Pôle Santé Sud - Lignes : T1
Bus Guetteloup
Tram Jules Raimu - Lignes : T1
Bus Léon Guet - Lignes : 15
Bus Vert Galant - Lignes : 10B

Votre interlocuteur dédié

Alexandre CORNET
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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