Local commercial à louer LE-MANS (72100) LM59624

Local commercial - Environ 170 m² - Quartier du Tertre Rouge au Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale dans un programme neuf d'environ 170 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte comprenant commerces et logements dédiés à l'habitat inclusif.

Activités ciblées : crèche, micro-crèche, professions libérales, ressourcerie... Disponibilité : juin 2027.

Prestations

• Local en RDC d'un programme neuf
• Commerce inscrit dans une démarche inclusive et solidaire
• Activités ciblées : crèche, micro-crèche
• Professions libérales
• Ressourcerie...
• Division possible
• Jardin partagé avec possibilité de privatisation partielle

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 185 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Charges et taxe foncière : refacturées au preneur au prorata des surfaces louées

Dessertes - LE MANS (72100)

Bus Yokel - Lignes : 15
Tram Guetteloup - Pôle Santé Sud - Lignes : T1
Bus Guetteloup
Tram Jules Raimu - Lignes : T1
Bus Léon Guet - Lignes : 15
Bus Vert Galant - Lignes : 10B