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Location Commerces SAINT JEAN D'ILLAC (33127) - Photo
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Location 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

509 m²

non divisibles

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 509 m² - EMPLACEMENT PREMIUM


Advenis Bordeaux vous propose à la location uniquement, une surface commerciale de 509 m², située sur le nouveau site de GIFI, sur l'Avenue de Bordeaux à Saint Jean d'Illac.
Ce local détient une CDAC de 420 m², ce qui le rend très attractif. Le flux de voitures est d'environ 30 000 / véhicules par jour sur cet axe. Visibilité excellente.
La cellule est livrée brut de béton, fluide en attente. Environ 90 places de parking. Disponible immédiatement.

Prestations

  • Places de parking extérieures
  • Destination : tous commerces
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • CDAC non alimentaire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
509 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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