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Location Commerces - PESSAC 33600

Nouveauté
Réf. : B50229
Surface 350 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale ou activité d'une surface de 350 m² environ. Située à la sortie de l'autoroute A63, accès direct depuis la sortie 26A.
Visibilité depuis l'autoroute, ce local est situé dans une zone de loisirs récréatifs, bureaux et activités tertiaires à proximité.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP
  • Climatisation
  • Show room
  • Places de parking extérieures
  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Droit d'Entrée : 30 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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