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Local commercial À louer MERIGNAC (33700) B55364

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Nouveauté
Réf. : B55364
Surface 208 m²

non divisibles

Loyer
225 €

HT HC/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 208 M² MÉRIGNAC CHEMIN LONG

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 208 m² environ au coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac.
Grandes enseignes nationales présentes sur site. ACTION / NIKE / ANIMALIS / GENERALE D'OPTIQUE.
Libre au 1er janvier 2026
Droit d'entrée 20 000 € HT.

Prestations

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 225 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois TTC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

Votre interlocuteur dédié

Antoine GRAND
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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