non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 600 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface de 600 m² environ.
450 m² de surface de vente : 300 m² en RDC + 150 m² en R+1 desservi par un ascenseur.
Environnement commercial attractif, LEROY MERLIN, MAISON DU MONDE, CASA, VILLAGE DU MEUBLE, etc.
Emplacement fort, axe passant, tram à destination de l'aéroport, ce local commercial est idéal pour une activité de commerces d'équipement de la maison.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Ascenseur
- CDAC non alimentaire
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
600 m² | 121 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 121.00 € HT HC/m²/an
- LOYER ANNUEL : 73 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr