non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 505 m²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial de 505 m², situé au cœur de la Zone Commerciale de Chemin Long, son emplacement et sa surface le rend très attractif, opportunité rare.
La cellule peut être divisée à partir de 200 m² environ.
Enseignes à proximité : NIKE FACTORY STORE, ACTION, CUISINELLA, MAXI ZOO, DU PAREIL AU MEME....
Droit d'entrée à prévoir.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Classification ERP
- Climatisation
- Parking public à proximité
- Places de parking extérieures
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- CDAC non alimentaire
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
340 m² | 200 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
- Droit d'entrée : 40 000 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr