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Location Commerces - MERIGNAC 33700

Réf. : B38706
Surface 450 m²

non divisibles

Loyer
133 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 450 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 450 m² dans la zone de Mérignac Soleil, grand centre commercial de Bordeaux, à proximité immédiate du nouveau tracé du Tram A.
Les locaux sont situés en R+1 avec accès PMR, anciennement salle de remise en forme, cette surface serait destinée à de l'activité de sports et loisirs.
Disponible dès octobre 2019, opportunité à saisir.

Prestations

  • Classification ERP
  • Climatisation
  • Parking public à proximité
  • Places de parking en sous-sol
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Ascenseurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 133 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 133.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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