Location Commerces - MERIGNAC 33700

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 350 m².
Au cœur de la première zone commerciale de Bordeaux, création d'un pôle restauration et alimentaire à Mérignac situé à proximité de Leroy Merlin, Alinéa et du Village du Meuble.
Ce programme est destiné à des activités de commerces et restauration avec 300 places de parking environ et une excellente visibilité commerciale.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP
• Destination : tous commerces
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Brut de béton
• Fluides en attente
• CDAC alimentaire
• CDAC non alimentaire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		350 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"