non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 m²
Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 350 m².
Au cœur de la première zone commerciale de Bordeaux, création d'un pôle restauration et alimentaire à Mérignac situé à proximité de Leroy Merlin, Alinéa et du Village du Meuble.
Ce programme est destiné à des activités de commerces et restauration avec 300 places de parking environ et une excellente visibilité commerciale.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
- CDAC alimentaire
- CDAC non alimentaire
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
350 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr