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Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B13988

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Réf. : B13988
Surface 785 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 785 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 785 m², située à proximité du village du meuble à Mérignac, disposant de nombreuses places de parkings clients.
Nombreux commerces aux alentours : ALINEA, BUT, IXINA, AVIVA CUISINES etc.
Cette zone possède un fort potentiel commercial.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Commerces et restaurants à proximité
  • Enseigne en façade
  • Trappes de désenfumage
  • Faux plafonds suspendus
  • Sol dalle brute
  • Porte arrière 3 m x 3 m avec accès poids lourd
  • Issues de secours
  • 2 vitrines de 4 m de large
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
785 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • DROIT ENTRÉE 30 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N°10 et 11
Bus Ligne 73

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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