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Location Commerces GUJAN MESTRAS (33470) - Photo
Location Commerces GUJAN MESTRAS (33470) - Photo - 2

Location ZAC Centre Commercial Grand Large 33470 GUJAN MESTRAS

2 030 m²

à partir de

1015 m²

A partir de

90 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 613 € HT HC/mois
2 030m²

à partir de

1015m²

A partir de

90€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 613 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 2 030m²


Dans une zone commerciale aux portes du bassin d'Arcachon, ce local commercial situé sur le parking d'un hypermarché est disponible à la location.

Il bénéficie d'un bel environnement commercial avec la présence de nombreuses enseignes nationales et d'une excellente visibilité.

Sa zone de chalandise est élargie (Arcachon, La Teste de Buch, Gujan-Mestras, Biganos) et il dispose de nombreuses places de parking clients.

Prestations

  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Climatisation
  • Equipements techniques et informatiques
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking extérieures
  • Aire de stockage extérieur
  • Bureaux d'accompagnement
  • CDAC non alimentaire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 030 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.30 €/m²/an

Dessertes - GUJAN MESTRAS (33470)

Par l'autoroute A63 sortie Arcachon
Par la voie rapide (A660)
Rond point du centre commercial Grand Large

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Charles Landrot

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votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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