non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 136 M² BORDEAUX RAVEZIES
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'environ 136 m² situé sur la Place Ravezies à Bordeaux.
Cette cellule en RDC d'un bâtiment de bureaux de plusieurs étages, peut accueillir une enseigne de restauration sans extraction.
Flux important piétons et automobiles, la Place Ravezies est un important centre d'affaire de Bordeaux.
Proximité des Bassins à Flots et de Bordeaux Lac.
Tram passant devant la cellule.
Disponible Immédiatement.
Prestations
- Classification ERP
- Site sécurisé (alarme)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation
- Show room
- Terrasses privatives
- Destination : restaurant
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 136 m² | 250 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction d'acte : 800 € HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33300)
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Place Ravezies
Tramways ligne C
Lignes de bus N°7, 9, 32, 46, 57 et 84
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
