Local commercial à louer BORDEAUX (33300) B47110

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 450 M - AU PIED DU TRAM

Au coeur de la zone d'activit de Bordeaux Nord, proximit immdiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose la location un local commercial d'environ 450 m compos d'un espace de vente important et d'une grande partie rserve.
Le local est situ en face de l'arrt de Tram 'Berges de la Garonne', a ct du quartier Bacalan de Bordeaux.

Prestations

• Classification ERP
• Locaux scuriss (volets roulants)
• Entre indpendante
• Show room
• Places de parking extrieures
• Vitrine
• Linaire vitr
• 2 bureaux cloisonns
• 1 espace kitchenette
• 1 espace rserve
• Possibilit d'avoir une belle hauteur sous plafond

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
450	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.2 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Tramway ligne B