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Local commercial à louer CLAYE-SOUILLY (77410) N54012

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Nouveauté
Réf. : N54012
Surface 1 193 m²

non divisibles

Loyer
171 €

HT HC/m²/an

Bâtiment commercial indépendant avec première visibilité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant d'une surface de 1193m², situé sur un axe extrêmement fréquenté d'environ 24 000 véhicules par jour, à Claye-Souilly.

Caractéristiques du bien :

Emplacement premium : Situé sur un axe à fort passage de 24 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.

Parking privé : Profitez de 29 emplacements pour vos clients et collaborateurs (avec possibilité d'agrandissement).

Accès direct : Idéalement situé avec un accès facile aux principaux axes routiers N3 et A104 et accessible en transport en commun.

Facilité d’aménagement : Un grand espace ouvert et adaptable selon vos besoins.

Disponible immédiatement !
Ce bien est idéal pour les entreprises en quête de visibilité. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité sur l’un des axes les plus fréquentés du secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

  • Zone commerciale
  • Locaux ERP
  • Emplacement n°1
  • Axe commerçant
  • Sans frais d'entrée
  • Climatisation réversible
  • Hauteur libre: 5,86 mètres
  • Sanitaires PMR
  • Mezzanine
  • 29 places de parking VL extérieures
  • Extension places de parkings possible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 193 m² 171 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 171.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel: 204 000 € HT HC GADP: 200 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

Dessertes - CLAYE SOUILLY (77410)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Meaux"
Nationale 3
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Florent Damiano
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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