Local commercial À louer CLAYE-SOUILLY (77410) N54010

Bâtiment commercial indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage commercial d'une superficie de 1193 m² situé en plein coeur de la zone commerciale de Claye-Souilly (77).

Ce bien dispose de nombreuses prestations dont des locaux ERP, d'un emplacement n°1 sur l'axe commerçant et sans frais d'entrée.
Un parking VL de 60 places extérieures complète cette offre ainsi qu'une possibilité d'agrandissement de 30 places VL environ.

Pour toutes visites et renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Zone commerciale
• Locaux ERP
• Emplacement n°1
• Axe commerçant
• Sans frais d'entrée
• HSP: 5 mètres
• Travaux à prévoir
• 60 places de parking VL extérieures
• Extension places de parkings possible (environ 30 places sup.)

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1193	181	0/60

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 181 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Charges propres
• Taxe foncière: 21 900 Euro HT / an
• Taxe parking: 7 000 Euro HT /an
• Frais de rédaction d'acte: à charge preneur (montant à confirmer) // Détail Loyer : Loyer annuel HT HC: 216 000 Euro
• GAPD: 200 000 Euro

Dessertes - CLAYE SOUILLY (77410)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Meaux'
Nationale 3
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus