Local commercial à louer PARIS-15 (75015) J42221

Local commercial

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 45 m² réparti sur deux étages, en rez-de-chaussée et en sous-sol, bénéficiant d'une grande cuisine privative.

Situé à proximité de la station de métro « Sèvres-Lecourbe », le bien se situe dans un environnement commerçant attractif, adapté pour des activités sans nuisances sonores et olfactives comme un salon esthétique, un coiffeur barbier, de la restauration froide, serrurerie ou encore des activités tertiaires.

Ce local commercial disponible immédiatement est annoncé en location pure pour un loyer mensuel de 1 690 € HT HC.
Dossier complet sur demande.

Prestations

• Double accès
• Accès sécurisés par grille métallique
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Chauffages électriques
• Climatisation portative
• Luminaire LED
• Parquet au sol
• 1 entrée sur rue
• 1 entrée par la copropriété
• 2 bureaux
• 1 cuisine équipée
• 1 sanitaire privatif
• 1 douche privative
• 1 cave
• Nombreux rangements

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
RDC	45 m²	480,00 €	Disponibilité : immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 465.65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.11 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75015)

Périphérique : sortie 'Porte de Sèvres'
Situé à 290 m de la station de métro Volontaires Ligne 12
Situé à 500 m de la station de métro Vaugirard Ligne 12